1 bis Place Pioceau, 33330 Saint-Émilion
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 bis Place Pioceau, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Émilion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise collégiale Saint-Emilion à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 112 mètres
Ventes au 1 bis Place Pioceau
Les 0 ventes au 1 bis Place Pioceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Pioceau dans son marché local
Prix du 1 bis Place Pioceau par rapport à la voie
Sur Place Pioceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 1 bis Place Pioceau se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Pioceau par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Pioceau se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Émilion et 13.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Émilion augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 550 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 125 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Place Pioceau
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Place Pioceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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