3 bis Place Pioceau, 33330 Saint-Émilion
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Pioceau, 33330 Saint-Émilion, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
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À propos du 3 bis Place Pioceau, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Émilion.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise collégiale Saint-Emilion à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 79 mètres
Ventes au 3 bis Place Pioceau
Les 0 ventes au 3 bis Place Pioceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Pioceau dans son marché local
Prix du 3 bis Place Pioceau par rapport à la voie
Sur Place Pioceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 3 bis Place Pioceau se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Pioceau par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place Pioceau se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Émilion et -3.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion augmenté de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Place Pioceau
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Place Pioceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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