Route de Badon, 33330 Saint-Émilion

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 658 €
de 6 356 € à 6 958 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Badon, 33330 Saint-Émilion, affiche un prix moyen de 6 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route de Badon

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Biens en venteà Saint-Émilion

Prix Route de Badon dans son marché local

Prix Route de Badon par rapport à Saint-Émilion et à Gironde

À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Badon se situe 111.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Émilion et 81.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Badon

Les ventes enregistrées Route de Badon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 avril 2023
1 040 000 €(10 400 €/m²)
Maison2 p•100 m²
413 Route de Badon, 33330 Saint-Émilion
29 mars 2023
950 000 €(9 500 €/m²)
Maison2 p•100 m²
413 Route de Badon, 33330 Saint-Émilion

Cadre de vie et proximité Route de Badon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 2472 mètres
  • - Saint-Émilion à 999 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Valéry à 2261 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Badon

Route de Badon est située dans le quartier Saint-Émilion. Elle compte 1689 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Badon

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Badon, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 332 900 € au Route de Badon à Saint-Émilion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 323 € en assurant vous-même les visites, ou 4 161 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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