29 Route de la Gare, 33330 Saint-Émilion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°43 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 29 Route de la Gare, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Émilion.
2 niveaux - 2 logements - 467 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 652 mètres
- - Saint-Émilion à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 29 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 29 Route de la Gare se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de la Gare par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route de la Gare se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Émilion et 34.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion a augmenté de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
