23 Rue André Loiseau, 33330 Saint-Émilion
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue André Loiseau, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Émilion.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Donjon fortifié, dit Château du Roi à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 570 mètres
- - Saint-Émilion à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 363 mètres
Ventes au 23 Rue André Loiseau
Les 0 ventes au 23 Rue André Loiseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Loiseau dans son marché local
Prix du 23 Rue André Loiseau par rapport à la voie
Sur Rue André Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 23 Rue André Loiseau se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Loiseau par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Loiseau se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Émilion et -12.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion augmenté de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue André Loiseau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue André Loiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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