5 Rue André Loiseau, 33330 Saint-Émilion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 543 € à 3 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue André Loiseau, 33330 Saint-Émilion, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Rue André Loiseau, 33330 Saint-Émilion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Émilion.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Donjon fortifié, dit Château du Roi à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Valéry à 296 mètres

Ventes au 5 Rue André Loiseau

Les 0 ventes au 5 Rue André Loiseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue André Loiseau dans son marché local

Prix du 5 Rue André Loiseau par rapport à la voie

Sur Rue André Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 5 Rue André Loiseau se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue André Loiseau par rapport à Saint-Émilion et à Gironde

À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue André Loiseau se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Émilion et -8.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion augmenté de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Porte Bouqueyre, 33330 Saint-Émilion(3,043 €)

Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion(3,175 €)

Rue de la Grande Fontaine, 33330 Saint-Émilion(2,961 €)

Escalette de la Grande Fontaine, 33330 Saint-Émilion(2,935 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue André Loiseau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue André Loiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.