6 Rue André Loiseau, 33330 Saint-Émilion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André Loiseau, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Rue André Loiseau, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Émilion.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 311 mètres
Ventes au 6 Rue André Loiseau
Les 2 ventes au 6 Rue André Loiseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue André Loiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue André Loiseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Loiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Loiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Loiseau dans son marché local
Prix du 6 Rue André Loiseau par rapport à la voie
Sur Rue André Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 6 Rue André Loiseau se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Loiseau par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue André Loiseau se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Émilion et 1.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion a augmenté de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
