8 Rue André Loiseau, 33330 Saint-Émilion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Loiseau, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue André Loiseau, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Émilion.
1 niveau - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Loiseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Loiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Loiseau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Loiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Loiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Loiseau dans son marché local
Prix du 8 Rue André Loiseau par rapport à la voie
Sur Rue André Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 8 Rue André Loiseau se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Loiseau par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Loiseau se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Émilion et 17.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion a augmenté de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
