2 Rue de la Madeleine, 33330 Saint-Émilion
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Madeleine, 33330 Saint-Émilion, affiche un prix moyen de 2 977 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
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À propos du 2 Rue de la Madeleine, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Émilion.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 624 mètres
- - Saint-Émilion à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 414 mètres
Ventes au 2 Rue de la Madeleine
Les 0 ventes au 2 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 2 Rue de la Madeleine se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Madeleine se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Émilion et -12.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion augmenté de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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