13 Rue du Clocher, 33330 Saint-Émilion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Rue du Clocher, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Émilion à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 13 Rue du Clocher se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clocher par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clocher se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Émilion et 48.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion a augmenté de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
