12 Rue du Couvent, 33330 Saint-Émilion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 974 €

de 2 535 € à 3 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Couvent, 33330 Saint-Émilion, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°10 et de 0.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue du Couvent, 33330 Saint-Émilion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Émilion.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Donjon fortifié, dit Château du Roi à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 552 mètres
- Saint-Émilion à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Valéry à 352 mètres

Ventes au 12 Rue du Couvent

Les 0 ventes au 12 Rue du Couvent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 12 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 12 Rue du Couvent se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Couvent par rapport à Saint-Émilion et à Gironde

À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Couvent se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Émilion et -12.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion augmenté de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Fontaine, 33330 Saint-Émilion(2,961 €)

Rue de la Porte Saint Martin, 33330 Saint-Émilion(2,812 €)

Rue des Douves, 33330 Saint-Émilion(2,993 €)

Passage de la Tour du Roy, 33330 Saint-Émilion(2,937 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.