23 Rue du Couvent, 33330 Saint-Émilion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°19.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Couvent, 33330 Saint-Émilion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 559 mètres
- - Saint-Émilion à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Couvent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 23 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 23 Rue du Couvent se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Couvent par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Couvent se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Émilion et -28.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 650 € au 23 Rue du Couvent à Saint-Émilion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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