31 Rue du Couvent, 33330 Saint-Émilion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°31 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue du Couvent, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Émilion.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 582 mètres
- - Saint-Émilion à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Couvent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 31 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 31 Rue du Couvent se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Couvent par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Couvent se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Émilion et 18.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion a augmenté de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
