3 bis Rue du Marché, 33330 Saint-Émilion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 057 €

de 2 705 € à 3 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue du Marché, 33330 Saint-Émilion, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 bis Rue du Marché, 33330 Saint-Émilion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Émilion.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ermitage ou Chapelle de la Trinité à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Valéry à 135 mètres

Ventes au 3 bis Rue du Marché

Les 0 ventes au 3 bis Rue du Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Marché dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 3 bis Rue du Marché se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Marché par rapport à Saint-Émilion et à Gironde

À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Marché se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Émilion et -10.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion augmenté de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Thau, 33330 Saint-Émilion(3,143 €)

Place de l’Eglise Monolithe, 33330 Saint-Émilion(3,146 €)

Rue Vergnaud, 33330 Saint-Émilion(3,131 €)

Rue de la Liberté, 33330 Saint-Émilion(3,086 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Marché

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.