2 Rue du Thau, 33330 Saint-Émilion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 355 €

de 3 130 € à 3 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Thau, 33330 Saint-Émilion, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Thau, 33330 Saint-Émilion

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Émilion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ermitage ou Chapelle de la Trinité à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Valéry à 207 mètres

Ventes au 2 Rue du Thau

Les 0 ventes au 2 Rue du Thau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Thau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Thau par rapport à la voie

Sur Rue du Thau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 2 Rue du Thau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Thau par rapport à Saint-Émilion et à Gironde

À Saint-Émilion, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Thau se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Émilion et 13.75 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Émilion augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 550 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 125 €/m² au deuxième semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberté, 33330 Saint-Émilion(3,348 €)

Rue des Jurats, 33330 Saint-Émilion(3,353 €)

Rue de la Petite Fontaine, 33330 Saint-Émilion(3,353 €)

Rue de la Porte Bouqueyre, 33330 Saint-Émilion(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Thau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Thau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.