5 Rue du Thau, 33330 Saint-Émilion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Thau, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², supérieur de 36.42 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Thau, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Émilion.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0435 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 196 mètres
Ventes au 5 Rue du Thau
Les 2 ventes au 5 Rue du Thau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Thau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Thau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Thau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Thau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Thau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Thau par rapport à la voie
Sur Rue du Thau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 5 Rue du Thau se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Thau par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Thau se situe 45.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Émilion et 24.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 250 € au 5 Rue du Thau à Saint-Émilion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 731 € en assurant vous-même les visites, ou 2 866 € si le professionnel les prend en charge.
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