11 Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guadet, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Émilion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guadet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guadet dans son marché local
Prix du 11 Rue Guadet par rapport à la voie
Sur Rue Guadet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 11 Rue Guadet se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guadet par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guadet se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Émilion et 42.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion a augmenté de 9.79 % sur 1 an et augmenté de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
