23 Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 701 € à 3 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction,

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À propos du 23 Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-Émilion.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, dite maison gothique à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Valéry à 34 mètres

Ventes au 23 Rue Guadet

Les 0 ventes au 23 Rue Guadet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Guadet dans son marché local

Prix du 23 Rue Guadet par rapport à la voie

Sur Rue Guadet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 23 Rue Guadet se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Guadet par rapport à Saint-Émilion et à Gironde

À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guadet se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Émilion et -5.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion augmenté de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 33330 Saint-Émilion(2,938 €)

Passage de la Tourelle, 33330 Saint-Émilion(3,198 €)

Rue de la Liberté, 33330 Saint-Émilion(3,086 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Guadet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Guadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.