24 bis Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Guadet, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 et de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 bis Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Émilion.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Guadet
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Guadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Guadet dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Guadet par rapport à la voie
Sur Rue Guadet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 24 bis Rue Guadet se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Guadet par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Guadet se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Émilion et 36.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion a augmenté de 9.86 % sur 1 an et augmenté de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
