5 bis Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 348 € à 3 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 bis Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Émilion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Palais des Archevêques ou Palais Cardinal à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Valéry à 144 mètres

Ventes au 5 bis Rue Guadet

Les 0 ventes au 5 bis Rue Guadet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Guadet dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Guadet par rapport à la voie

Sur Rue Guadet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 5 bis Rue Guadet se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Guadet par rapport à Saint-Émilion et à Gironde

À Saint-Émilion, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Guadet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Émilion et 19.64 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Émilion augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 550 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 125 €/m² au deuxième semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Escalette André Goudicheau, 33330 Saint-Émilion(3,262 €)

Rue de la Madeleine, 33330 Saint-Émilion(3,350 €)

Passage de la Tourelle, 33330 Saint-Émilion(3,345 €)

Rue de la Liberté, 33330 Saint-Émilion(3,348 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Guadet

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Guadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.