2 Rue Vergnaud, 33330 Saint-Émilion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vergnaud, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Vergnaud, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Émilion.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vergnaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vergnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vergnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vergnaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vergnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vergnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vergnaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Vergnaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 2 Rue Vergnaud se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vergnaud par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vergnaud se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Émilion et 58.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion a augmenté de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
