2 Rue Vergnaud, 33330 Saint-Émilion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 194 €

de 2 539 € à 3 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Vergnaud, 33330 Saint-Émilion, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue Vergnaud, 33330 Saint-Émilion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Émilion.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Valéry à 262 mètres

Ventes au 2 Rue Vergnaud

Les 0 ventes au 2 Rue Vergnaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vergnaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Vergnaud par rapport à la voie

Sur Rue Vergnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 2 Rue Vergnaud se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vergnaud par rapport à Saint-Émilion et à Gironde

À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vergnaud se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Émilion et -6.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion augmenté de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Thau, 33330 Saint-Émilion(3,143 €)

Rue de la Tourelle, 33330 Saint-Émilion(3,175 €)

Rue de la Petite Fontaine, 33330 Saint-Émilion(2,984 €)

Rue des Jurats, 33330 Saint-Émilion(3,173 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Vergnaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vergnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.