3 Impasse Picard, 33180 Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Picard, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°2 et du 5.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Impasse Picard, 33180 Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Vidou à 143 mètres
Ventes au 3 Impasse Picard
Une vente a été recensée au 3 Impasse Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Picard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Picard dans son marché local
Prix du 3 Impasse Picard par rapport à la voie
Sur Impasse Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 3 Impasse Picard se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Picard par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde
À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Picard se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estèphe et -31.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 30.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
