5 Rue de Laujac, 33180 Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Laujac, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 28.04 % à celui du n°14 et de 33.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue de Laujac, 33180 Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Gd Chene à 129 mètres
Ventes au 5 Rue de Laujac
Les 2 ventes au 5 Rue de Laujac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Laujac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Laujac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Laujac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Laujac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Laujac dans son marché local
Prix du 5 Rue de Laujac par rapport à la voie
Sur Rue de Laujac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 5 Rue de Laujac se situe 32.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Laujac par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde
À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Laujac se situe 82.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estèphe et 8.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
