54 Rue du Médoc, 33180 Saint-Estèphe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Médoc, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°71 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 54 Rue du Médoc, 33180 Saint-Estèphe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Estèphe.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2751 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leyssac Ecole à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 169 mètres
Ventes au 54 Rue du Médoc
Les 2 ventes au 54 Rue du Médoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue du Médoc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 54 Rue du Médoc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Médoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Médoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Médoc dans son marché local
Prix du 54 Rue du Médoc par rapport à la voie
Sur Rue du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 54 Rue du Médoc se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Médoc par rapport à Saint-Estèphe et à Gironde
À Saint-Estèphe, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue du Médoc se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estèphe et -35.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estèphe a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
