2 Pre du Roy, 33390 Saint-Genès-de-Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Pre du Roy, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Pre du Roy, 33390 Saint-Genès-de-Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Blaye.
1 niveau - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Pre du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pre du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pre du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pre du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pre du Roy dans son marché local
Prix du 2 Pre du Roy par rapport à la voie
Sur Pre du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Pre du Roy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pre du Roy par rapport à Saint-Genès-de-Blaye et à Gironde
À Saint-Genès-de-Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Pre du Roy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-de-Blaye et -53.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Blaye a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au premier semestre 2020 à 2 058 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 2 Pre du Roy à Saint-Genès-de-Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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