23 Rue d'Espangle, 33390 Saint-Genès-de-Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Espangle, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°44 et du 0.81 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 Rue d'Espangle, 33390 Saint-Genès-de-Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Espangle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Espangle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Espangle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Espangle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Espangle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Espangle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Espangle dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Espangle par rapport à la voie
Sur Rue d'Espangle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 23 Rue d'Espangle se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Espangle par rapport à Saint-Genès-de-Blaye et à Gironde
À Saint-Genès-de-Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Espangle se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Blaye et -24.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Blaye a augmenté de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au premier semestre 2020 à 2 058 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
