7 Impasse des Faisans, 33350 Saint-Genès-de-Castillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Faisans, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°40.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Faisans, 33350 Saint-Genès-de-Castillon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Faisans
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Faisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Faisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Faisans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Faisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Faisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Faisans dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Faisans par rapport à la voie
Sur Impasse des Faisans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 7 Impasse des Faisans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Faisans par rapport à Saint-Genès-de-Castillon et à Gironde
À Saint-Genès-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Faisans se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-de-Castillon et -64.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Castillon a baissé de 55.73 % sur 1 an et baissé de 46.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 116 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 286 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 7 Impasse des Faisans à Saint-Genès-de-Castillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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