2 Chemin de Leyrot, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Leyrot, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Chemin de Leyrot, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pac De Sol à 293 mètres
Ventes au 2 Chemin de Leyrot
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Leyrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Leyrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Leyrot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Leyrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Leyrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Leyrot dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Leyrot par rapport à la voie
Sur Chemin de Leyrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Chemin de Leyrot se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Leyrot par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Leyrot se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et 16.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.74 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
