9 Chemin de Leyrot, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Leyrot, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 Chemin de Leyrot, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pac De Sol à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Leyrot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Leyrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Leyrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Leyrot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Leyrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Leyrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Leyrot dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Leyrot par rapport à la voie
Sur Chemin de Leyrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 9 Chemin de Leyrot se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Leyrot par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Leyrot se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et 15.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.74 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
