1 bis Impasse de la Forge, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 bis Impasse de la Forge, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0923 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andreau à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 1 bis Impasse de la Forge se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de la Forge par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse de la Forge se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et 8.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.86 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
