2 Impasse du Bourg, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bourg, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Bourg, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andreau à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bourg dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 Impasse du Bourg se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bourg par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bourg se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et -40.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.92 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 2 Impasse du Bourg à Saint-Genès-de-Fronsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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