3 Impasse Gaudin, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 648 €

de 2 921 € à 4 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Gaudin, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1869,

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À propos du 3 Impasse Gaudin, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaudin à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1548 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gaudin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Gaudin(3 646€)

6 Rue Jean Galineau(3 642€)

10 Rue Jean Galineau(3 636€)

14 Rue Jean Cartier(3 643€)

8 Rue Jean Galineau(3 650€)

22 Rue Jean Cartier(3 650€)

12 Rue Jean Cartier(3 645€)

16 Rue Jean Cartier(3 635€)

Prix du 3 Impasse Gaudin dans son marché local

Prix du 3 Impasse Gaudin par rapport à la voie

Sur Impasse Gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 3 Impasse Gaudin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Gaudin par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde

À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gaudin se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et 7.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac baissé de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.