8 Impasse Pac de Sol, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Pac de Sol, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Impasse Pac de Sol, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 853 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1178 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pac De Sol à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Pac de Sol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Pac de Sol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Pac de Sol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Pac de Sol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Pac de Sol dans son marché local
Prix du 8 Impasse Pac de Sol par rapport à la voie
Sur Impasse Pac de Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 8 Impasse Pac de Sol se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Pac de Sol par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Pac de Sol se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et 9.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.86 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
