8 Impasse Pac de Sol, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 252 €

de 2 971 € à 3 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Pac de Sol, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 1.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Impasse Pac de Sol, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 853 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1178 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pac De Sol à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1367 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Pac de Sol

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Pac de Sol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Pac de Sol(3 245€)

1 Impasse Pac de Sol(3 215€)

1 Rue Gerald Menard(3 239€)

1 Rue Jean Cartier(3 147€)

3 Rue Gerald Menard(3 248€)

4 Rue Jean Cartier(3 248€)

6 Rue Jean Cartier(3 258€)

14 Rue Gerald Menard(3 241€)

Prix du 8 Impasse Pac de Sol dans son marché local

Prix du 8 Impasse Pac de Sol par rapport à la voie

Sur Impasse Pac de Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 8 Impasse Pac de Sol se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Pac de Sol par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde

À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Pac de Sol se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et -4.32 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac baissé de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.