10 Route des Vignes, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route des Vignes, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Route des Vignes, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andreau à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route des Vignes dans son marché local
Prix du 10 Route des Vignes par rapport à la voie
Sur Route des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 10 Route des Vignes se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route des Vignes par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route des Vignes se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et 4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.74 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
