2 Rue Aristide Godineau, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aristide Godineau, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Aristide Godineau, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1298 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andreau à 304 mètres
Ventes au 2 Rue Aristide Godineau
Une vente a été recensée au 2 Rue Aristide Godineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Godineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Godineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristide Godineau dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristide Godineau par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Godineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 2 Rue Aristide Godineau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristide Godineau par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aristide Godineau se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et 12.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.83 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
