4 Rue Aristide Godineau, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aristide Godineau, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue Aristide Godineau, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andreau à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Aristide Godineau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Aristide Godineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Aristide Godineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Aristide Godineau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aristide Godineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aristide Godineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aristide Godineau dans son marché local
Prix du 4 Rue Aristide Godineau par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Godineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 4 Rue Aristide Godineau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aristide Godineau par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Aristide Godineau se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et 12.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.83 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
