2 Rue Chadenat, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chadenat, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Chadenat, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1078 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1075 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pac De Sol à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1334 mètres
Ventes au 2 Rue Chadenat
Une vente a été recensée au 2 Rue Chadenat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chadenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chadenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chadenat dans son marché local
Prix du 2 Rue Chadenat par rapport à la voie
Sur Rue Chadenat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 2 Rue Chadenat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chadenat par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chadenat se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et 10.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.74 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
