18 Rue de l'Ecole, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°29 mais supérieur de 18.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Rue de l'Ecole, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andreau à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Ecole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 18 Rue de l'Ecole se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Ecole par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Ecole se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et 24.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.74 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
