22 a Rue de l'Ecole, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², identique à celui du n°22 b mais inférieur de 26.84 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 a Rue de l'Ecole, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 893 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1501 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1503 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1504 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1505 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andreau à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue de l'Ecole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 a Rue de l'Ecole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 22 a Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 22 a Rue de l'Ecole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue de l'Ecole par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue de l'Ecole se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et 5.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.74 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
