14 Rue du Queuil, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Queuil, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 14 Rue du Queuil, 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 336 mètres
Ventes au 14 Rue du Queuil
Une vente a été recensée au 14 Rue du Queuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Queuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Queuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Queuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Queuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Queuil dans son marché local
Prix du 14 Rue du Queuil par rapport à la voie
Sur Rue du Queuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 14 Rue du Queuil se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Queuil par rapport à Saint-Genès-de-Fronsac et à Gironde
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Queuil se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-de-Fronsac et 5.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-de-Fronsac a baissé de 28.74 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2022 à 3 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 264 €/m² sur la période récente.
