2 Route de la Gare, 33340 Saint-Germain-d'Esteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Route de la Gare, 33340 Saint-Germain-d'Esteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Germain-d'Esteuil.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2734 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2730 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artiguillon à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 671 mètres
Ventes au 2 Route de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 Route de la Gare se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Gare par rapport à Saint-Germain-d'Esteuil et à Gironde
À Saint-Germain-d'Esteuil, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Gare se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-d'Esteuil et -20.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-d'Esteuil a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au premier semestre 2020 à 2 261 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
