3 Route de la Gare, 33340 Saint-Germain-d'Esteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°2 et de 6.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Route de la Gare, 33340 Saint-Germain-d'Esteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Germain-d'Esteuil.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2558 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2565 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artiguillon à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 680 mètres
Ventes au 3 Route de la Gare
Les 2 ventes au 3 Route de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 3 Route de la Gare se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Gare par rapport à Saint-Germain-d'Esteuil et à Gironde
À Saint-Germain-d'Esteuil, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Gare se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-d'Esteuil et -24.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-d'Esteuil a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au premier semestre 2020 à 2 261 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
