12 Route des Marceaux, 33340 Saint-Germain-d'Esteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Marceaux, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Route des Marceaux, 33340 Saint-Germain-d'Esteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Germain-d'Esteuil.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0860 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De L'hopital à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route des Marceaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Marceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Marceaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route des Marceaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Marceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Marceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Marceaux dans son marché local
Prix du 12 Route des Marceaux par rapport à la voie
Sur Route des Marceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 12 Route des Marceaux se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Marceaux par rapport à Saint-Germain-d'Esteuil et à Gironde
À Saint-Germain-d'Esteuil, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Marceaux se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-d'Esteuil et -6.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-d'Esteuil a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au premier semestre 2020 à 2 261 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
