1 bis Route des Marceaux, 33340 Saint-Germain-d'Esteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route des Marceaux, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 bis Route des Marceaux, 33340 Saint-Germain-d'Esteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Germain-d'Esteuil.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De L'hopital à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route des Marceaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route des Marceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route des Marceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route des Marceaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route des Marceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route des Marceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route des Marceaux dans son marché local
Prix du 1 bis Route des Marceaux par rapport à la voie
Sur Route des Marceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 1 bis Route des Marceaux se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route des Marceaux par rapport à Saint-Germain-d'Esteuil et à Gironde
À Saint-Germain-d'Esteuil, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route des Marceaux se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-d'Esteuil et -6.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-d'Esteuil a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au premier semestre 2020 à 2 261 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
