2 Impasse Sicard, 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Sicard, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Impasse Sicard, 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Germain-de-la-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roque De Bas à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Sicard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Sicard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Sicard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Sicard par rapport à la voie
Sur Impasse Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Impasse Sicard se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Sicard par rapport à Saint-Germain-de-la-Rivière et à Gironde
À Saint-Germain-de-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Sicard se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-la-Rivière et -9.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-la-Rivière a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 26.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
