4 Impasse Lacroix, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Lacroix, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°3 et de 1.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Impasse Lacroix, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Lacroix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Lacroix dans son marché local
Prix du 4 Impasse Lacroix par rapport à la voie
Sur Impasse Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 4 Impasse Lacroix se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Lacroix par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde
À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Lacroix se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et 13.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 20.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
