225 a Le Genestas, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 a Le Genestas, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°225.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 225 a Le Genestas, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Genestas à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 225 a Le Genestas
Aucune vente n'a été recensée au 225 a Le Genestas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 a Le Genestas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 a Le Genestas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 a Le Genestas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 a Le Genestas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 a Le Genestas dans son marché local
Prix du 225 a Le Genestas par rapport à la voie
Sur Le Genestas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 225 a Le Genestas se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 a Le Genestas par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde
À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 a Le Genestas se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et 14.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
