2 Résidence André Dubois, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence André Dubois, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Résidence André Dubois, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
1 niveau - 12 logements - 946 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence André Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence André Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence André Dubois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Résidence André Dubois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence André Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence André Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence André Dubois dans son marché local
Prix du 2 Résidence André Dubois par rapport à la voie
Sur Résidence André Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 2 Résidence André Dubois se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence André Dubois par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde
À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence André Dubois se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et 25.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 20.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
