2 Route de Créon, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Créon, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°9 et du 6.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Créon, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Créon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Créon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Créon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Créon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Créon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Créon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Créon dans son marché local
Prix du 2 Route de Créon par rapport à la voie
Sur Route de Créon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Route de Créon se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Créon par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde
À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Créon se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et 11.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
