44 Route de Créon, 33750 Saint-Germain-du-Puch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 730 € à 3 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Route de Créon, 33750 Saint-Germain-du-Puch, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°31 et de 2.06 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 44 Route de Créon, 33750 Saint-Germain-du-Puch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Genestas à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1064 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle à 1030 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Route de Créon

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Créon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Route de Créon dans son marché local

Prix du 44 Route de Créon par rapport à la voie

Sur Route de Créon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 44 Route de Créon se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route de Créon par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde

À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Créon se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et -9.73 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Libourne, 33750 Saint-Germain-du-Puch(2,845 €)

Chemin de Dagen, 33750 Saint-Germain-du-Puch(2,503 €)

Lotissement Genestat, 33750 Saint-Germain-du-Puch(3,209 €)

Rue de l'Eglise, 33750 Saint-Germain-du-Puch(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 44 Route de Créon

Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de Créon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.